VENTA DE EDIFICIO MIXTO – OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN PALMIRA
¡La oportunidad que estabas esperando ya llegó!
Descubre este espectacular Edificio en una de las zonas más estratégicas y de mayor desarrollo en el corazón del barrio las Américas en Palmira. Este Edificio de 4 pisos, con comercio y vivienda, ofrece una combinación perfecta entre rentabilidad, ubicación privilegiada y proyección de crecimiento, convirtiéndose en una oportunidad ideal para inversionistas visionarios, que buscan crecimiento, inversión solida.
Con 684.27 m² construidos, el edificio se levanta sobre un lote medianero con salida a dos vías, brindando máxima visibilidad y flujo peatonal y vehicular. Su cercanía a parques, avenidas principales, universidades, colegios, transporte público y supermercados —a solo 100 metros de comercios esenciales y 2.5 km del Centro Comercial Llano Grande— lo convierten en un activo de altísima demanda.
ZONA COMERCIAL (PRIMER NIVEL):
- 2 locales comerciales con excelente exposición sobre vías principales.
- Sector altamente transitado y consolidado, ideal para negocios de todo tipo.
ZONA RESIDENCIAL
El edificio cuenta con 6 unidades de vivienda, todas con diseño funcional, iluminación natural, ventilación cruzada y acabados modernos.
Apartamentos dúplex (4 unidades – 75 m² + balcón de 5 m²):
Aptos 201, 202, 301 y 302 – gemelos en distribución y acabados
- Sala y comedor independientes
- 3 habitaciones
- 1 baño
- Sala de estar
- Cocina integral con mesón en mármol
- Balcón con vista privilegiada
- Zona de aseo
- Parqueadero para motos
- Apartamentos con 2 frentes y vista al parque y a la doble avenida
- Terrazas integradas más amplias: 90 m² por unidad
Apartamentos frente al parque (2 unidades – 51 m²):
Diseñados para mayor confort y vista abierta hacia zonas verdes.
- Sala – comedor
- 2 habitaciones con clóset
- Cocina integral amplia con mesón en mármol
- Parqueadero exterior para carro
- Vista panorámica al parque y excelente iluminación
PLUS Y OPORTUNIDAD DE CRECIMIENTO:
- Licencia de construcción vigente y pagada para edificar 2 a 4 apartamentos adicionales.
- Alta valorización garantizada por ubicación, doble frente y demanda residencial y comercial.
- Rodeado de zonas verdes
- Transporte público a solo 50 metros.
¿Por qué es una oportunidad única?
Este edificio está listo para generar ingresos desde el primer día, con múltiples fuentes:
✔ Arrendamiento de locales comerciales
✔ Renta por 6 apartamentos
✔ Posibilidad de construir más unidades
✔ Ubicación privilegiada para vivienda universitaria, familiar o comercial.
Inversión segura, proyección a futuro y excelente rentabilidad.
Contáctanos para recibir más información, coordinar una visita y descubrir todo el potencial que este edificio tiene para ti.
