Se vende casa esquinera en Buga
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Ubicación Estratégica: Situada en una esquina privilegiada sobre la Calle 11 con Carrera 17 , en un sector de alta visibilidad en Guadalajara de Buga.
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Tipo de Construcción: Casa de dos plantas y lote con un área aproximada de 76 metros cuadrados (8m x 9.50m).
Distribución y Potencial de Remodelación
La propiedad se encuentra en su estado original, lo que representa una oportunidad para inversionistas que deseen modernizarla o desarrollar un nuevo proyecto comercial:
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Primer Piso (Área Comercial): * Históricamente ha funcionado con dos locales comerciales.
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Estado: Debido a su antigüedad y estado de conservación, requiere una intervención estructural y estética total para cumplir con las normativas actuales de habitabilidad y comercio.
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Segundo Piso (Área Residencial): * Cuenta con un apartamento de dos habitaciones.
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Rentabilidad actual: Genera un ingreso mensual aproximado de $400.000.
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Propiedad ideal para proyecto de renovación comercial y residencial. Ubicación en esquina de alto impacto en Buga. Se vende en el estado actual para que el comprador personalice la remodelación según sus necesidades comerciales
